Geräumiges Haus in Ruhelage

2630 Pottschach, Mehrfamilienhaus zum Kauf

+ 11

Objektdaten

Objekt ID

3412
Objekttypen

Haus, Mehrfamilienhaus
Adresse

(Schwarza, Bahnhof)
2630 Pottschach
Niederösterreich
Etagen im Haus

2
Wohnfläche ca.

128,40 m²
Kellerfläche ca.

67,90 m²
Grundstück ca.

808 m²
Zimmer

6
Badezimmer

2
Separate WC

2
Küche

Einbauküche
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Öl
Baujahr

1968
Erschließung

vollerschlossen
Ausbaustufe

Schlüsselfertig mit Keller
Heizwärmebedarf (HWB)

306,00 kWh/(m²·a) (Klasse G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)

3,74 (Klasse F)
Verfügbar ab

nach Vereinbarung
Provisionspflichtig

Ja
Käuferprovision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis

329.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Abstellraum
✓ Badewanne
✓ Dusche
✓ Einbauküche
✓ Garage
✓ Neubau
✓ Räume veränderbar
✓ Rollladen
✓ Satteldach
✓ Schlüsselfertig mit Keller
✓ Separates WC
✓ Tageslichtbad
✓ Vollmöbliert
✓ WG-geeignet

Energieausweis

Objektbeschreibung

Großes Familienhaus in idyllischer Grünlage am Fluss

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Familienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz, einen traumhaften Garten und eine idyllische Lage direkt am Fluss. Das 1968 erbaute Haus wartet auf seine neuen Besitzer, die bereit sind, ihm neuen Glanz zu verleihen.

Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend, umgeben von Natur und direkt am Fluss gelegen. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholung pur. Gleichzeitig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen.

Ausstattung:
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein großzügiges, ebenes Grundstück. Das Obergeschoss ist sofort bewohnbar und bietet Ihnen komfortable Wohnräume, während das Erdgeschoss renoviert werden muss, um sein volles Potenzial zu entfalten. Der Keller ist trocken und bietet viel Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist der überdachte Pool im Garten, der zum Schwimmen und Entspannen einlädt. Das große Grundstück bietet zudem viel Platz für Gartenliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Zusätzlich ist auch eine große Garage vorhanden.

Für einen Besichtigung stehe ich gerne nach Terminvereinbarung zur Verfügung!