Grundsanierte Altbauwohnung
1090 Wien, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID3434
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseSpittelauer Lände
(Friedensbrücke, Geozentrum Wien)
1090 Wien
Wien -
Etage1
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Wohnfläche ca.112 m²
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Zimmer3
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Separate WC1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Zustandvollsaniert
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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AusbaustufeSchlüsselfertig mit Keller
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Maximalmietdauerunbefristet
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Summe Miete netto1.200,00 EUR
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Summe Miete MwSt.120,00 EUR
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Betriebskosten netto212,80 EUR
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Betriebskosten MwSt.21,28 EUR
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Gesamtmiete netto1.412,80 EUR
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Gesamtmiete MwSt.141,28 EUR
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Gesamtmiete1.554,08 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Schlüsselfertig mit Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ WG-geeignet
Objektbeschreibung
Charmante Altbauwohnung bit Donaublick
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung im Herzen von Wien! Diese neu renovierte Altbauwohnung mit großzügigen 112 m² bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.
Highlights der Wohnung:
Großzügige Raumaufteilung: Mit 3 hellen Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für eine Wohngemeinschaft oder als geräumiges Zuhause für Familien.
Komfortables Badezimmer: Genießen Sie entspannte Stunden im Bad, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist.
Separates WC: Praktisch und funktional.
Moderne Küche: Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten
Stilvoller Parkettboden: Der klassische Altbaucharme kommt durch den hochwertigen Parkettboden perfekt zur Geltung.
Lage und Anbindung: Die Spittelauer Lände bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz. Mit der U-Bahnlinie U6 und mehreren Straßenbahn- und Buslinien erreichen Sie alle wichtigen Punkte der Stadt in kürzester Zeit. Ob zur Universität, in die Innenstadt oder ins Grüne – alles ist bequem erreichbar.
Mietdauer: unbefristet
Die Wohnung liegt im 1. Stock, es gibt KEINEN Lift!
Auf Grund der Lage muss mit Straßenlärm gerechnet werden.
Genießen Sie die Vorteile des urbanen Lebens mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Erkunden Sie die kulturellen Highlights Wiens und erleben Sie die einzigartige Lebensqualität dieser Metropole!
Warten Sie nicht länger! Diese Wohnung ist ein wahres Schmuckstück und wird schnell vergeben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnraum begeistern!
Bitte geben Sie Ihre Kontaktdaten wie Name,, Adresse, Telefon und Mail bekannt!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Kontaktdaten
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NameFrau Mag. Karin LOCSMANDI
Geschäftsführerin, beh. konz. Immobilientreuhänderin -
FirmaS-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH
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AdresseHauptplatz 10
2620 Neunkirchen -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Lage
Nahe Friedensbrücke, Geozentrum, etc...
Bus 250 m | Straßenbahn 250 m | U-Bahn 250 m | Bahnhof 250 m | Autobahnanschluss 1,25 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 1,50 km | Ärzte 250 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 1,50 km | Klink 500 m | Schule 250 m | Kindergarten 500 m | Universität 250 m | Höhere Schule 1 km | Bank 250 m | Post 250 m | Polizei 500 m | Geldautomat 250 m
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)