Gemütliches Wohnen mit Balkon
2432 Schwadorf, Wohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID3431
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ObjekttypWohnung
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Adresse2432 Schwadorf
Niederösterreich -
Wohnfläche ca.75 m²
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Zimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone2
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KücheOffene Küche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1980
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Zustandgepflegt
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Heizwärmebedarf (HWB)78,10 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1,32 (Klasse C)
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1
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MieterprovisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Summe Miete netto638,64 EUR
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Summe Miete MwSt.63,86 EUR
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Betriebskosten netto225,00 EUR
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Betriebskosten MwSt.22,50 EUR
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Gesamtmiete netto863,64 EUR
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Gesamtmiete MwSt.86,36 EUR
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Gesamtmiete950,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Offene Küche
- ✓ Separates WC
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
Objektbeschreibung
Willkommen in der charmanten Gemeinde Schwadorf in Niederösterreich! Hier erwartet Sie eine Wohnung, die perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet ist.
Das Highlight der Wohnung ist sicherlich der Balkon, welcher sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist.
Ein weiterer Pluspunkt ist die optimale Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Hier können Sie sich ganz nach Ihren Bedürfnissen einrichten und Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten und 2 Schulen. Auch ein Supermarkt ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie für den täglichen Bedarf nicht weit fahren müssen. Die ruhige und grüne Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie zum Beispiel Spaziergänge oder Fahrradtouren.
Raumaufteilung
- geräumiges Zimmer mit Balkonzugang
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Zimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- separate Toilette
- Vorraum
Lage
Die Lage der Wohnung ist zentral aber dennoch sehr ruhig. Sie haben hier die Möglichkeit, mit dem Bus bequem in die umliegenden Städte und Ortschaften zu gelangen.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kontaktdaten
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NameFrau Nina LANG
Immobilienberaterin -
FirmaS-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH
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AdresseHauptplatz 10
2620 Neunkirchen -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Lage
Die Wohnung befindet sich in Schwadorf, einer Gemeinde in Niederösterreich. Schwadorf liegt ca. 25 Kilometer südlich von Wien und ist über die Straße B10 und der Autobahn A4 gut zu erreichen.
Bus 500 m | Bahnhof 5,50 km | Autobahnanschluss 6 km | Flughafen 4 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 2,50 km | Ärzte 5,50 km | Apotheke 2,50 km | Krankenhaus 6 km | Schule 500 m | Kindergarten 3 km | Bank 500 m | Post 1 km | Polizei 2 km | Geldautomat 500 m
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)